别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解。在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出能体现自己综合需求的设计方案。这样的方式不仅能让客户有更多的选择机会,还能确保设计方案的多样性和专业性。
例如,一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中,要求设计师在合理控制造价的前提下,除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外,还必须满足客户的一些特殊要求。例如,有相当一批高端客户都有住宅的要求,一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究;饰物该放哪些?怎么摆放?高低错落的讲究;卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌?这些问题都需要设计师在设计过程中予以考虑。
二、选择“管理型”装修公司
别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4—5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。
管理型装修公司不仅能协调各方,还能在施工过程中进行质量控制和进度管理,确保项目按时、按质完成。这样的公司通常有丰富的项目管理经验,能够预见并解决施工过程中可能出现的各种问题。
三、选择监督机制完善的装修组织
别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的。
在施工过程中,每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明,只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。
四、选择售前、中、后服务完善的设施机构
别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装,如中央空调、地热、新风、网络等。与通过合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作,对其产品的特性、地位、企业信誉作定期调查,尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。
作为客户,当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择。例如,一位桃花源的客户自行选择了某中央空调,在安装的时候,监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题,立刻告知客户,及时制止了不良情况的发生。
五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构
一般而言,别墅客户会购买周边区域的绿化地带,但对家庭绿化的理解往往于绿草地和室内盆栽。其实绿化在整栋别墅中应无处不在,阳台、房顶、窗台、中庭,而且什么样的环境种哪类植物,室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等,这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。
专业的园艺设计机构不仅能为别墅提供美观的绿化方案,还能考虑到植物的生长环境、维护难度以及与别墅整体风格的协调性,使得别墅的室内外环境更加和谐、生机勃勃。
六、选择高品质家居用品设计规划机构
“装修”之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。
高品质家居用品设计规划机构不仅能提供高质量的家居用品,还能根据别墅的整体设计风格进行个性化定制,使得每一个细节都与别墅的整体氛围相得益彰。
七、总体设计风格的通盘考虑
总体设计的风格要做通盘的考虑,这种通盘的考虑并不是要求所有的空间都必须保持同一种风格,不同的功能空间在具体设计时可以有一定的变化。但前提是在设计主线明确的前提下,要考虑色彩、材料、家具陈设的造型和主体风格的协调。
在别墅装修中,设计师需要在整体风格统一的基础上,根据不同功能区的需求进行细致的设计调整,确保每一个空间都能体现出独特的个性,同时又不失整体和谐。
八、别墅装修的细节把控
别墅装修不仅要考虑到大局,还要注重细节的把控。例如,油漆工程的验收标准就非常严格,要求油漆品牌、颜色符合住户要求、设计选定的样片要求,棕眼必须全部刮平,表面平整、光洁,无流挂、皱皮、针眼孔等问题。
木工工程的验收标准同样严格,门窗框与墙体间应填塞饱满,门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。木工吊壁柜安装后,牢固、无松动,吊柜与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。
九、水电工程的专业性
在普通居室的装修中,水电设计比较简单,但对于别墅来说,由于面积大,空间交错复杂,那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置,加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑,以及照明度的计算等等,这些专业配置与设计,必须要从较高专业水准来设计和施工,才能确保万无一失。
水电工程的验收需要使用简易试压工具,包括试压泵、活动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。水路验收时,需缓慢注水,排出管道内气体后拧紧试压泵开关,升压至规定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。
十、别墅泳池设计与设备选择
别墅泳池设计在近年来赢得了很多客户的青睐。通过楼宇周边的环境、小路、围墙等小的地方,就可以将别墅泳池设计的特色表现出来。通过某一点的设计,比如将草坪美化,设计好,通过四季的绿色,感觉到每一天都是快乐的阳光,让每一缕绿色都能通过晨间的阳光展示出来,让人一天的心情快乐。
在别墅泳池设备的选择上,壁挂式泳池一体机在市场上占有居高不下的份额,尤其是在别墅泳池设备这一块市场上。壁挂式泳池一体机以其质量、近乎的性价比完全把整个别墅泳池设备市场给征服了。
总之,选择别墅装潢公司的挺好合作伙伴,需要从设计方案的竞标、管理型公司的选择、监督机制的完善、售前中后服务的全面性、专业的园艺设计、家居用品的品质、总体设计风格的协调、细节的把控、水电工程的专业性以及泳池设计与设备的选择等多个方面进行综合考量。只有这样,才能确保别墅装修的每一个环节都做到很好,满足业主的需求,创造一个舒适、美观、实用的生活空间。