别墅，作为一种高价值的建筑物，所有的追求高度都会在反复的防潮返工的工程里，崩塌得让业主们心烦意乱。所以，别墅装修中“为什么做了防水地下室还依旧潮湿的让人抓狂？”这种问题，我们今天需要更彻底地来了解一下。

　　地下室，作为别墅独有的“价值空间”，是一种“品质福利”。原本是可以让业主们在家中，多一个“功能创意”的空间布局，却因为对“地下空间装修”相关的一些情况的不够了解，而让很多别墅的地下室“委委屈屈”的变成了，连作为储藏空间，都被业主嫌弃太潮湿的鸡肋一般的存在。

　　不仅如此，因为地下室与地面建筑的关联性，业主们也不可能任其“躺平自潮”，还是会相对地投入精力和费用来解决地下室潮湿问题。

　　在这些认知误区和空白领域中，最关键的问题是两个：

　　1.防水≠防潮

　　2.地下空间在建设工程前，需要从结构上对空间进行防潮渗处理。

　　防水与防潮的认知误区引发的汗与泪

　　开发商为什么会推出越来越多的“精装修”楼盘？

　　因为时间很贵，装修太累。

　　装修，是一门高深莫测的学问，是外行人连热闹都看不了的专业技术领域。所以大部分业主把“防水”等同于“防潮”，是一种普遍认知误区。

　　所以“防潮”不等于防水，一定是装修前，业主需要清楚了解的第一个装修知识。

　　一个是针对明面上的流动水，一个是要针对无孔不入的水分子。

　　这不只是概念上的不同，在重点施工的区域上，也是天差地别的。

　　地下室、厨卫空间、外墙、屋面等部位，都要做防水，但要做防潮的区域一般是重点针对地下室、无地下室底层、房屋墙地面等。我们也可以理解为，防水是防潮的基本要求，但防潮是一种更高级别的空间预施工处理手段。

　　看到这里，可以解决装修里的第一个疑惑：为什么明明做了各种防水涂料，却没解决地下室的潮湿问题。

　　因为不适合。

　　地下室的潮湿，是由其独特的地质结构特性造成的。

　　地下空间的最大结构缺点，就是——封闭。不通风，不通气，不通阳光，这就为那些作妖的水分子，提供了肆意蹦跶的环境。

　　结构慢渗透引起的潮渗，是地下空间潮湿的首要原因。

　　在新开发的建筑土壤里，经过冬季到春季的跨季酝酿，施工土壤里未蒸发完全的水分，由于水蒸汽压力差，从室外土壤通过建筑构造渗透，钻入业主的地下室作威作福，产生潮湿。或者，由于季节的变化，地下水位也跟着发生变化，土壤中的水分在夏季明显增多，导致夏季潮湿情况加剧。

　　对，又闷又热的那种。

　　其次，新建筑在建造时，混凝土、砖及涂料等都含有一定的水分，建成以后没有完全蒸发掉，一旦室内外有温度差，在室外温度上升的同时，水分子就都在室内蒸发了，使得室内潮湿。

　　想象下桑拿房的感觉。

　　最后，梅雨季大驾光临，年年都有，从不迟到、缺席、早退，一生致力于为南方人民制造室内潮湿，不遗余力。每年，在梅雨季的室内外气温各种差中，空气相对湿度也增大，室内温度经过冬天及春季，还处于较低温度状态，地板和墙壁，就开始源源不断地产生凝结水，导致潮湿加剧。

　　在一堆文科生看了头疼，理科生看了无感的专业词汇里，我们可以简单地总结一下，就是“土地和温度的问题”。

　　地下空间土壤内水分子无处不在，建筑结构密度再大，也无法阻止水蒸气的入侵，同时，季节性室内外温度一旦产生偏差，相对湿度发生变化，别墅地下室的潮湿问题，可想而知，并不是防水涂层、抽湿机、新风系统等辅助性解决方案可以排除的。

　　本篇文章，主要为了解惑在别墅装修过程中，因为防水和防潮带来的各种认知误区，以及提供一些基础的地下空间潮渗的相关常识分享。